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商品型號：BRC-01
商品尺寸約：42x29x29(cm)
商品重量約：7.4 KG
容量：料理鍋 4.5L (飯鍋) 10人份 / 麵包機 900g
產地：台灣設計 - 中國製造
顏色：黑色

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隨著台灣逐步邁向高齡化社會，由於低生育率及少子化影響，人口高齡化已成趨勢，讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算，讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策，開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」，變成「一房換兩房」，讓老人安心養老，更讓房子成為養老生活的最佳依靠。

「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法，讓名下有房地產卻缺現金的老人，把房子抵押給銀行，而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族，可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」，或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏，銀行會按月給付固定金額給屋主的方式，這種作法對於房子位於精華區，又不想要變動的老人特別有吸引力，更不用搬遷遠離熟悉的環境。

中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議，要做好退休生活的準備，其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始，提早為投資房產做打算；中生代有積蓄的族群可從投資型房產（買店面、小套房）下手，未來可安穩當包租公（婆）；老年人在晚年時因為行動不便，可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求，對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說，可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」，讓房產更為增值。

尤其現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也不見得能賣出好價錢，此時逆向抵押房貸就發揮作用，可以讓老年人不必為了換屋，硬是以不理想的價格賣出，更讓老年人保有不動產，能更有效運用自己的資產。

蘇丞泰更對有想換屋的退休網拍>出清特賣族群，提出換屋時要特別注意的三點建議：

第1，生活機能的需求：老年人對生活機能的需求，如學區、市中心（方便就業或上班），並沒有中生代需求大，可選擇稍微偏遠的區域，但因為老年人不方便開車，所以還是要以交通方便為主。

第2，鄰近醫療機構：購屋地點盡量不要靠近馬路旁，以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳，需要居住在離醫院不要太遠的地方，方便就醫回診。

第3，電梯大樓及無障礙空間：多數老年優惠專區人都會有行動不便或是關節退化的困擾，所以電梯大樓就是最佳選擇，如果加上有優良的無障礙空間，更不怕需要輪椅代步時，不方便上下樓的窘境。

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當街殘忍砍殺內湖4歲女童小燈泡的凶嫌王景玉，士林地院一審宣判，法官引用《兩公約》內容，以王嫌罹患思覺失調症，不得對他判處死刑，因而依成年人故意對兒童犯殺人罪判處王嫌無期徒刑，引發社會譁然。王嫌的辯護律師黃致豪今(13)日出席司改國是會議第一分組增開會議時，面對媒體詢問，僅表示「兩公約是台灣的國內法」。

小燈泡案凶嫌逃過死刑，不少民眾對此表示相當不滿，而身為司改國是委員的小燈泡的母親王婉諭今日照常出席司改國是會議第一分組的增開會議，面對媒體詢問對判決結果的看法，她僅低調表示「目前沒有意見」。

同樣也是司改國是委員的王嫌辯護律師黃致豪，今日也出席該會議，會後面對媒體追問對判決結果是否滿意，他表示還沒看到判決，沒有所謂滿不滿意，一切都要等看到判決書才能回應；而被問到法院引用《兩公約》判王嫌無期徒刑的看法，他僅回應「兩公約是台灣的國內法」。

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